多地请求开发商不得拒公积金贷款 现场需公示许

更新时间:2021-02-24

  目前,公积金贷款5年以上利率为3.25%,远低于贸易银行个人住房贷款利率4.9%。以贷款90万分30年等额本息为例,公积金贷款能够比商业贷款的本钱少30万元。

  为有效施展住房公积金轨制作用,标准房地产市场秩序,2017年12月26日,住建部结合财政部、中国国民银行以及国土资源部出台《对于保护住房公积金缴存职工购房贷款权利的告诉》,要求紧缩贷款审批时限、严厉委贷业务考察、加强销售行动管理、提高典质登记效力、加大联合惩戒力度、集中发展专项整治等十条办法。其中明确,房地产开发企业不得以进步住房销售价格、减少价钱折扣等方法限度、阻拦、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签订被迫废弃住房公积金贷款权力的书面文件。

  原题目:多地要求开发商不得拒绝公积金贷款,现场需公示书面承诺

  据查阅,除了深圳市,广西、广东省东莞市、湖北省荆州市、武汉等均出台政策整理管理楼盘抵制公积金贷款的行为。

  与此同时,房地产开发企业跟屋宇销售中介机构拒绝公积金贷款,或者房地产开发企业未在楼盘销售现场公示不谢绝购房人应用公积金贷款书面许诺的,职工可电话举报违规楼盘。

  3月5日,深圳市住房公积金管理中央微信大众号发文称,从2018年1月起,深圳市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施,在全市范畴内开展专项整治行为,对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法查处。

  据深圳市住房公积金治理中央先容,从举动开端到3月初,全市有21个新建商品房项目到市公积金核心办理了公积金贷款房源入库工作,新建商品房项目入库率到达95%。

  2014年,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号),明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。但局部房地产开发企业依然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款,今天开码结果,引发缴存职工不满。

  文中明白,开发商不得拒绝公积金贷款。深圳市计划领土委将增强市场监管,请求房地产开发企业在销售商品房时,供给不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺,并在名目销售现场对外公示。

义务编纂:桂强

  对制约、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房屋销售中介机构,深圳市规划国土委将要求责令整改,对违规情节重大、拒不整改的,予以公然曝光,并纳入企业征信体系。



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